Pojasnimo, kaj je lastninsko pravo in kakšne so njegove značilnosti. Tudi primeri uporabe te pravice.
Kaj je lastninsko pravo?
Lastninska pravica oz lastninska domena je neposredna in neposredna pravna sposobnost, da a oseba glede na določen predmet ali lastnino, ki vam omogoča, da z njimi prosto razpolagate v okviru, ki ga določa zakon.
Z drugimi besedami, gre za moč, ki jo imajo pravni subjekti nad predmeti in lastnino, da z njimi počnejo, kar hočejo, ne da bi pri tem kršili zakon ali povzročali škodo tretjim osebam.
Lastninska pravica velja za vse predmete, ki so dovzetni za prilastitev, kar določajo tri glavne značilnosti:
- Da so koristni, saj če ne bi bili, njihovo prilaščanje ne bi imelo smisla;
- Da so omejeni, ker če bi bili neskončni, si jih tudi ne bi bilo treba prilaščati;
- Da jih je mogoče zasesti ali posesti, sicer ne bi bilo mogoče delovati z močjo lastninskih pravic nad njimi.
Podobno se šteje, da polna lastninska pravica daje posestniku tri pooblastila nad predmetom ali lastnino, ki je uporaba (ius utendi), uživanje (ius fruendi) in uživaj (ius abutendi), razlikovanje, ki se je rodilo v Rimsko pravo v srednjem veku:
- Ius utendi. Lastnik ima pravico uporabljati stvar po svoji volji, v skladu s svojimi interesi in družbeno funkcijo, ki jo ima, če ne krši zakona in ne povzroča škode drugim lastnikom.
- Ius fruendi. Lastnik ima pravico izkoriščati stvar, sadove, ki jih neposredno ali posredno ustvari ali ki ostanejo po uporabi.
- Ius abutendi. Lastnik ima pravico razpolagati s stvarjo kakor želi, jo uničiti, odtujiti, zapustiti, oddati v najem ipd., če ni v nasprotju z njegovo družbeno funkcijo in ne krši nobenih pravic tretjih oseb. ali kateri koli pravni odlok.
Lastninske pravice
Lastninske pravice se štejejo za obstoječe na naslednje načine:
- Moralno. Ker je prilaščanje refleksno in ne instinktivno.
- Večno. Ker bo trajalo, dokler dobro ne obstaja.
- Ekskluzivno. Ker je naenkrat lahko samo en lastnik stvari.
- Omejeno. Ker ga lahko omeji skupna korist, po potrebi drugih ali po zakonu.
- Popoln. Ker lahko lastnik z njim brani svojo lastnino stvari tudi s sorazmerno uporabo sile.
Primeri lastninskega prava
Lastninske pravice je mogoče preveriti v primerih, kot je npr nakup ali prodajo hiše, saj bo nujno obstajal edini in izključni lastnik, ki jo bo dal v prodajo, in nov izključni lastnik, ki bo soglašal, da jo bo plačal. Ko bo transakcija končana, bo premoženje prešlo z enega subjekta na drugega, vendar hiša nikoli ne bo več komu pripadala.
Drug primer bi bila kmetija, v kateri je veliko sadnih dreves. Ti so, skupaj z vsem, kar je posajeno na zemljišču, izključna last lastnika, pa tudi plodovi, ki jih ta drevesa obrodijo in s katerimi lahko lastnik razpolaga po svoji volji: jih proda, podari ali pusti gniti. .
Primeri nepremičnin
Obstajajo različni načini za razvrstitev nepremičnine glede na to, kar je ustanovljeno s to vejo prav, kot naprimer:
- Razvrstitev po predmetih. Lahko govorite o Zasebna last (kadar pripada posamezniku), javno (ko pripada Stanje), posameznik (če pripada enemu lastniku), zasebni kolektiv (če pripada a skupnosti zasebni) ali javni kolektiv (kadar pripada vsem in ga upravlja javna oseba ali organ).
- Na primer: park je skupna javna last, medtem ko je hacienda individualna zasebna lastnina, premoženje a posel zasebno so zasebne kolektivne dobrine.
- Razvrstitev po naravi. Obstajajo premičnine (lahko jih prestavljamo iz kraja v kraj), nepremičnine (ni jih mogoče prevažati, ne da bi jih poškodovali), telesne (ki jih lahko zaznamo s čutili) in netelesne (ki jih sestavljajo zgolj pravice, je abstraktno) .
- Na primer: Avto je osebna lastnina, hiša je nepremičnina, oba imata telesno lastnino. Medtem ko ima lastnik posojila neopredmeteno premoženje.